新築売戸建住宅 札幌市厚別区 厚別東四条５丁目 (森林公園駅) 2階建 3LDK

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価格 3,950万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩19分
所在地 北海道札幌市厚別区厚別東四条５丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 103.92㎡ 土地面積 131.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 札幌市厚別区厚別東4条5丁目2期2棟 区画図
  • 周辺施設
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  • ツルハドラッグ厚別東店 徒歩8分
  • 札幌市立小野幌小学校 徒歩8分
  • 札幌市立厚別中学校 徒歩4分
  • 虹の森カトリック幼稚園 徒歩4分
  • 厚別もえぎ保育園 徒歩14分/車4分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩19分
    その他交通 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩26分
    ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩26分
    所在地 北海道札幌市厚別区厚別東四条５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】18m高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画
    区域、居住系市街地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　札幌市厚別区厚別東４条５丁目２期２棟／２期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 103.92㎡
    土地面積 131.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106125号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004823264
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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